1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%
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レピア・フェルティ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩12分
1998年築 / 11階建 / 149戸 / RC造
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3階 / 84.94㎡の場合
相場
4,960万円
58.4万円/㎡
2,494
4,138
5,782
7,426
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜5,782万円
48.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レピア・フェルティ本山
4,480万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 84.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 4,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 57.5万円 | 3階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,198万円 | 54.9万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | レピア・フェルティ本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 5,999万円 | 58.1万円 | 103.2㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/18 | フォルザ住吉N棟 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2023/08/29 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ライオンズガーデン魚崎壱番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/26 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 深江駅前ビル 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅1分 | 3,990万円 | 56.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,380万円 | 48.3万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
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